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Immo Hub GmbH

Herr Florentin Planitzer

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 4296413

++ 4,66 % IST Bruttorendite und 1.819 € / m² - 2 Balkone, eine Loggia, der perfekte Einstieg ++

€ 126.000

Kaufpreis

69,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Leutzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 126.000

Hausgeld

€ 277

Preis/m²

€ 1.819,23

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Leipzig-Leutzsch befindet sich im Leipziger Stadtbezirk Leipzig-Alt-West. Leutzsch ist geprägt von Wohnvierteln aus der Gründerzeit, einer Jugendstil-Villenkolonie sowie zumeist stillgelegten Industrieanlagen. Das ehemals klassische Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen Stadtteil entwickelt und ist vor alles durch seine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1998
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.05.2017 bis 19.05.2027

Endenergieverbrauch

72,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 4,66 % IST Rendite
- 1.819,223 € / m²
- Stellplatz
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Diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt Leipzig und überzeugt mit einer Anfangsbruttomietrendite von 4,66 % und einer langfristigen Mieterin. Dieser steht...

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz
- Bruttomietrendite: 4,66 %
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- praktischer Grundriss
- Aufzug

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision...