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PB Immobilien GmbH

Herr Peter Bornewasser

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Nr. anzeigen

0202/4690077

Renovierungsbedürftiger Rohdiamant mit Balkon, Stellplatz und Aufzug

€ 209.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40595 Düsseldorf

(Garath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Hausgeld

€ 362

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Düsseldorf Garath. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linien S6 und S68 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der nächste Autobahnanschluss ist schnell erreicht.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.11.2020 bis 22.11.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde etwa 1966 in massiver Bauweise und insgesamt 8 Vollgeschossen errichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche...

Ausstattung

- ca. 79 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- großzügiger Balkon mit tollem Blick ins Grüne
- Parkettfußboden
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Einbauküche
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fernwärme (inkl. Warmwasseraufbereitung)
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.11.2020
Endenergiebedarf Wärme: 179.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1966

Stichworte
Tiefgarage...