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WvM Vertriebsgesellschaft mbH

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Nr. anzeigen

0221-931290-777

Sonntagsbesichtigung am 24.11. von 11:00 - 12:30 Uhr! Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

€ 479.900

Kaufpreis

64,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Heinrich-Bruening-Straße 6

50969 Köln

(Zollstock)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt zentral gelegen auf der Grenze Zollstock und Kölner Südstadt. Auf den ersten Eindruck befindet man sich in einem bürgerlichen, reinen Wohnviertel, doch die Lage hat auch an urbanem Komfort sowie in Sachen Wohnqualität, Anbindung, Versorgung und Vermarktungzeit viel zu bieten. Man profitiert von der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Balkon
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.03.2022 bis 31.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zwischen Am Vorgebirgstor und der Heinrich-Brüning-Straße wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum...

Ausstattung

Auf 64,99 m² erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss, die hohen Wohnkomfort bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne schaffen ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die...

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEDATEN GEM. § 87 GEG:
// Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
// Wert des Endenergiebedarfs: 56 kWh/(m²*a)
// Energieträger: Erdgas
// Baujahr: 1970
// Energieeffizienzklasse: B

Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche...