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Winegg Makler GmbH

Frau Sandra Weichesmiller

Sonniger Altbau im 3. Liftstock! Tolle Lage bei Josefstädter Straße und Hamerlingpark!

€ 398.000
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStolzenthalergasse
1080 Wien 
(Josefstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 Betriebskosten € 78,31

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in der Josefstädter Straße bestens gegeben.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Straßenbahnlinien 2 (Haltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

121,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sonnige Altbauwohnung im 3. Liftstock wurde eben einer umfassenden Sanierung unterzogen!

Die gepflegte Eckliegenschaft befindet sich in der Stolzenthalergasse/Ecke Josefstädter Straße. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und ein ausgebautes Dachgeschoß...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen

Online-ID: 2j7hu5e

Referenznummer: OBGC20250321155056790ce53eb0737

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