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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbstst. Vertriebspartner Kujawa

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 163 8808111

Charmantes Drei-Familienhaus mit Garten, Pool, Garage und vielen Möglichkeiten

€ 730.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

718 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45731 Waltrop

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 730.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Sie wohnen hier in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Waltroper Westen, umgeben von Häusern gleicher Bauart, ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit im nahen Umkreis.

Verkehrstechnisch sind Sie durch die Bundesstraße 235 und die A2, welche Sie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2023 bis 13.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde 1956 auf einem 718m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationen oder Mehrfamilienhaus.

Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 90m² große Wohnung, die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 70m². Verbunden sind die...

Ausstattung

Das Haus wurde durchweg gepflegt und instandgehalten. So wurde es vor ca. 10 Jahren ringsherum ausgeschachtet und abgedichtet, hat eine neues gedämmtes Dach mit glasierten Tondachpfannen aufgesetzt bekommen und überwiegend neue Fenster, um 2018.

Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gaszentral-Heizung, die...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh, Gas, Baujahr...