Ansprechpartner

Uckelmann Immobilien, Boarding Concept

Frau Sabine Bungart

Reines Wohnen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg

€ 585.000
Kaufpreis
398 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
367 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47167 Duisburg 
(Obermarxloh)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 585.000

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach, welcher zum Stadtbezirk Hamborn gehört.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Kindergärten und Schulen.

In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

  • gepflegt
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2020 bis 09.08.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

143,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Garage aus dem Jahre 1964. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof mit Grünflächen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

IST-Miete: 26.900,76 EUR netto/JahrSOLL-Miete: 31.877,14 EUR

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.877,14 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.900,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Uckelmann Immobilien, Boarding Concept

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Suitbertusstr. 178, 40223 Düsseldorf

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Online-ID: 2dqaj5u

Referenznummer: 2881

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