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Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

Frau Sandra Ehrhardt

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+49(365) 8323122

Provisionsfrei*: ACHTUNG PREISREDUZIERUNG!

€ 290.000

Kaufpreis

354 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

838 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07552 Gera

(Langenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Preis/m²

€ 819,21

Provision für Käufer

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Langenberg, einem Stadtteil nördlich des Stadtzentrums von Gera. Das Haus passt sich der Bebauung vor Ort an und wird von gleichartigen Mehrfamilienhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und trotzdem ausreichend Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick wird sofort klar: In Gera können Mieter wunderschön wohnen!

Das hier angebotene, unterkellerte Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Gebäude aus dem Jahr 1925. Auf dem ca. 838 m² großen Grundstück finden wir ein sehr gepflegtes Gebäude mit etwa 354 m² Wohnfläche und ausreichend Pkw-Stellplätzen vor...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns...