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Seidel Immobilien

Herr Jürgen Seidel

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Nr. anzeigen

+49 (0)8061 937305

+49 (0) 172 5313016

Neubau! 3- Zi.-Wohnung im 2. OG mit Balkon, Ellmosener Wies, am Ortsrand von Bad Aibling

€ 635.000

Kaufpreis

95,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ellmosener Wies

83043 Bad Aibling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

1 Stellplatz

€ 26.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

OKt./Nov. 2024

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Heizwerk, regenerativ

Gültigkeit

07.04.2023 bis 06.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

42,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Gas, Holz, Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Bad Aibling entsteht im Neubaugebiet Ellmosener Wies ein Mehrfamilienwohnhaus mit 18 Wohneinheiten. Die verschieden geschnittenen Wohnungen bieten attraktiven Wohnraum sowohl für Singels als auch für Paare und Familien. Die großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen sorgen für ein...

Ausstattung

- 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen
- Großzügige Balkone und Dachterrassen
- von 50 m2 bis 160 m2
- KfW55 Effizienzhaus Standard
- Ziegelbauweise
- Tiefgarageneinzelstellplätze und oberirdische Stellplätze
- Erdgeschosswohnungen mit z.T. Gartenanteil
- Kellerabstellräume
- Waschkeller und Fahrradkeller
-...

Preisinformation

Preis für TG Stellplatz: 26.000,-- Euro
E-Anschluss für TG Stellplatz ohne Wallbox: 1.800,-- Euro

Stellplatz oberirdisch: 7.600,-- Euro

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich am nördlichen Ortsrand von Bad Aibling. Sowohl der neu gestaltete Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten als auch der malerische Kurpark und die moderne Therme mit Saunalandschaft u.v.m. sind gut zu Fuß oder mit dem...