Immobilien Britschuk
Herr/Frau Igor Britschuk
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Nr. anzeigenEine Immobilie für den tüchtigen Bastler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Provision für Käufer 5000 EUR zzgl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
56729 Langenfeld, nähe Nürburgring, am nördlichen Abhang des Sabergs (621 m) in 560 m Höhe. Urkundlich erwähnt wurde Langenfeld, oder Langenvelt wie der Ort ursprünglich genannt wurde, erstmals in dem Präkarievertrag aus dem Jahr 1052 zwischen dem Grafen Walram von Arlo und seiner Frau Adelheid mit dem Erzbischof Eberhard von...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.02.2025 bis 14.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
250,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine Immobilie für handwerklich Begabte sowie für diejenigen, die Handwerker kennen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig, und der Kaufinteressent kann den Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf nach der ersten Besichtigung...
Ausstattung
Für die Wärme sorgt eine ältere Ölheizung vom Brötje-EB 30 - 17 kW, Baujahr 1988, der Brenner vom Brötje-0-41-1, Baujahr 1996.
Die Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die ISO-Holzfenster sind doppelt verglast. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen.
Weitere Informationen
Energetische Werte
Um die energetischen Werte zu verbessern, wird empfohlen, alle Fenster sowie die Heizung mit den Heizleitungen zu erneuern. Außerdem wird eine Dämmung des Hauses sicherlich den CO2-Ausstoß reduzieren und Energie sparen.
Sonstiges
Bitte senden Sie mir Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Britschuk
Anne-Frank-Straße 19, 56743 Mendig
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hut55v
Referenznummer: PV-312_EFH