Ansprechpartner

ORTMANN IMMOBILIEN

Frau Dipl.- Ing. Sabine Ortmann

++ solides Stadthaus mit Hofraum zur Selbstnutzung ++

€ 250.000
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
186 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGrafenstr. 26
41065 Mönchengladbach 
(Lürrip)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer beliebten Wohnlage in Mönchengladbach-Pesch.

Den alltäglichen Einkauf erledigt man zu Fuß: Ob Biomarkt, Supermarkt, Apotheke, Bäcker oder Pizzeria, Eisdiele, Frisör, Bank alles ist in der Nähe.

Freizeit Aktivitäten - Naherholung im Volksgarten inklusive Freibad erreichen Sie in...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1907

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.01.2021 bis 07.01.2031

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

145,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Stadthaus in zentraler Lage von Mönchenglabach Hardterbroich-Pesch welches 1907 erbaut und 2009 saniert wurde.

Das Haus bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf drei Geschosse, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 92,5 m² im Keller.

Das Grundstück umfasst...

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Ausstattung

Das Haus wurde 1907 errichtet und sukzessive saniert.

Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem Fenster, Elektroinstallation, Wasserleitungen und Bäder.

Das Gebäude wurde aufgestockt und die Fassade erneuert bzw. gedämmt.

Heizung: Gasbrennwertkessel Baujahr 2008

Erneuerbare...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die mir zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben des Eigentümers dienten zur Erstellung dieses Exposés. Ich bitte um Verständnis, dass ich trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen kann.

LIEBE KAUFINTERESSENTEN: Wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage senden, möchten wir Sie...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bismarckstraße 49, 47799 Krefeld

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Frau Dipl.- Ing. Sabine Ortmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4xc54

Referenznummer: A728

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