Hausbau + Immobilien GmbH
Frau Eva Beibl
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Nr. anzeigenGepflegte 2-Zi-Eigentumswohnung im 1.OG mit schöner Loggia
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Abschluss des Kaufvertrages gestatten wir uns eine Courtage von 2 % zuzügl. gesetzlicher MwSt. aus der Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.
Lage
Die individuell gestaltete Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Waldkraiburg - Am Kalander - in der Stadtmitte!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker, Metzger bis hin zum Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe.
Nach dem Einkauf laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Waldkraiburg bietet Ihren...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
11.12.2019 bis 10.12.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei Hausreihen an einem Wohnweg. Die Wohnungen werden über Treppen und Stege vom Wohnweg aus erschlossen.
Der Garten stellt die ruhige Mitte der Wohnanlage dar.
Die Bauweise ist eine Schotterbauweise aus verputzten Mauerwerk in Verbindung mit vorgefertigten Stahlbeton-Deckenelementen. Diese...
Ausstattung
Eine Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung erwartet Sie. Alle Wand- und Deckenflächen wurden neu gestrichen. Die Teppichböden im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer wurden wegen ihres Alters und Abnutzungserscheinungen entsorgt.
Somit kann der künftige Käufer selbst entscheiden, mit welchen Bodenbelägen die Räume...
Weitere Informationen
Fassadensanierung
2025/2026 wird nach eingehender Überprüfung und Planung eine umfangreiche Betonsanierung durchgeführt. Die Ausschreibung der Gewerke - Gerüstarbeiten, Beton-instandsetzung und Schlosserarbeiten ist abgeschlossen.
Die Finanzierung dieser Sanierungsmaßnahme erfolgt durtch eine Entnahme aus der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2htm85z
Referenznummer: 2025-4