Marko Künne Immobilien

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Gründerzeithaus im Hallenser Paulusviertel

€ 1.950.000
Kaufpreis
1 259 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
525 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06114 Halle (Saale) 
(Paulusviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.950.000 Preis/m² € 1.548,85 x-fache Miete 24,98

Provision für Käufer

116.025,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Paulusviertel gehört wohl zu den schönsten Ecken von Halle. Die zwischen 1900 und 1903 erbaute monumentale protestantische Gründerzeitkirche, auf die acht Straßen strahlenförmig einmünden, gibt dem Viertel seinen Namen. Es ist Europas größtes in sich geschlossenes Gründerzeitviertel und war zu DDR-Zeiten eine Enklave für...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Sonstige Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.865,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.059,52 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.259,00 m², Gesamtfläche: 1.259,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b8ce5y

Referenznummer: 588129

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