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NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH

Herr Tobias Weber-Buhre

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Wohnen am Annaberg! 3 Zi.-Whg. mit traumhaftem Fernblick. 2 Balkone. 2 TG-Plätze.

€ 668.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden-Baden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 668.000

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien unter www.nord-sued-grund.de.

Lage

Diese Premium-Lage oberhalb des Stadtzentrums auf der Merkurseite ist weltbekannt. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt das Freizeitgebiet des Baden-Badener Hausbergs 'Merkur' mit all seinen einmaligen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive, modern geschnittene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem Anwesen mit insgesamt neun Wohneinheiten auf einem 1.435 m² großen Grundstück in Halbhöhenlage auf der sonnigen Merkurseite. Sie ist umgeben von prächtigen Villen und Immobilien mit...

Ausstattung

Aufzug. Teppich- und Parkettfußböden. Einbauküche. Bad mit bodentiefer Dusche. Gäste-WC. Heizkörper mit weißen Holzverkleidungen. Hochwertige Einbauschränke und -leuchten. Ankleide- und großes Giebelzimmer auf der oberen Ebene. Speicherzimmer. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Separater Kellerraum...