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Sorglosmakler GmbH

Herr Sören Beckers

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 63 60 45 70

0157 34 35 79 80

Idylle pur - Mehrfamilienhaus am Pechauer See!

€ 219.000

Kaufpreis

264,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

462 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39114 Magdeburg

(Pechau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Pechau ist ein Stadtteil von Magdeburg, der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, Deutschland. Im idyllischen Elbauendorf leben ca. 550 Einwohner.

Pechau liegt in der Elbaue in ca. 5 km Entfernung (jeweils ca. 15 Autominuten bis zum Stadtzentrum) zwischen Magdeburg und Schönebeck an der Kreisstraße K1227,...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ruhig und idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus in Pechau bietet eine einmalige Wohnqualität. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 462,00 m² und verfügt über eine gemeinschaftliche Terrasse mit Sitzmöbeln, die den Mietern zur Verfügung...

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1904
- Grundstück: ca. 462,00 m²
- Wohnfläche: ca. 264,32 m²
- drei Wohneinheiten
- zwei Garagen
- Carport
- Vollkeller
- vollvermietet
- Gasheizung
- Terrasse (Gemeinschaftsnutzung)
- monatliche Kaltmiete : 1.054,00 €
- jährliche Kaltmiete : 12.648,00 €
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...