Immobilien-Kohlmann

Frau Ricarda Kohlmann

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TOP-RUHIGE LAGE!!! GEPFLEGTE- SANIERTE MAISONETTE-WOHNUNG!!! NÄHE KLINIKUM SÜD!!!

€ 399.000
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90471 Nürnberg 
(Langwasser)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Hausgeld € 240 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

2,88 inkl. MwSt.

Lage

Absolut ruhige und angenehme Wohnlage mit perfekter Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Entfernung zum Klinikum Süd beträgt 2 km.
Die Autobahn A9/A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • 2 Stellplätze: Parkhaus

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.07.2024 bis 02.07.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4- Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich in der 2 Etage. Die Wohnung wurde 2022 saniert. Das Badezimmer und Gäste WC komplett renoviert und sehr schick gestaltet. ( Wohnung befindet sich somit in einem sehr gepflegten und ansprechendem Zustand ).
Die Wohnfläche von 103 qm erstreckt sich über 2 Ebenen...

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Ausstattung

Neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Wanne ( Tageslicht )
Neu saniertes Gäste-WC
Sauna
Echtholzparkett im Wohnbereich
Balkon
Fahrradkeller
Kellerraum
Sehr gute ruhige Lage
2 KFZ-Garagenstellplätze
Fernwärme-Anschluss

Preisinformation

2 Parkhausstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Link

Stichworte
Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien-Kohlmann

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Heimstraße 68, 96114 Hirschaid

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Frau Ricarda Kohlmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8895r

Referenznummer: 2024/26

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