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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

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Nr. anzeigen

030/797 427 99-0

Altbauwohnung im renovierten Jugendstilaltbau am Lietzensee - vermietet

€ 525.000

Kaufpreis

93,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rönnestr. 24

14057 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Hausgeld

€ 380

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Den innerstädtischen Lietzensee mit seinem weitläufigen Park vor der Haustür, die Annehmlichkeiten, die das Leben so wertvoll machen, wie der Bäcker und das italienische Feinkostgeschäft um die Ecke, und dutzende Straßencafés und Restaurants in Laufweite machen diesen Standort zu einem der begehrtesten Wohnviertel in ganz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

VERMIETET

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1901
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

27.02.2015 bis 01.02.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur wenige Straßen in Berlin weisen ein derartig geschlossenes Altbaufassadenbild auf wie die Rönnestraße. Es reiht sich Altbau an Altbau, und Neubausünden sind nicht vorhanden. Die Nachbarschaft zwischen dem nur 250 Meter entfernten Lietzensee, Stuttgarter Platz und Kurfürstendamm adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Standort...

Ausstattung

Die Wohnungen weisen reichlich Altbausubstanz auf. Hohe Decken, Stuckarbeiten, Rosetten und Dielen- bzw. Parkettböden sind stilgebend. Doppelflügeltüren und Kassettentüren mit alten Klinken zeugen von aufwendiger Baukunst, wie sie so heute nur noch selten ausgeführt wird.
Die Vorderhauswohnungen verfügen ab dem 1. OG über...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen aus diesem Objekt.
Bei vermieteten Wohnungen haben wir teilweise auf vergleichbares Bildmaterial zurückgegriffen, um Ihnen einen möglichst authentischen Eindruck der Ausstattung und Raumdimension zu...