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Nr. anzeigenOptimal geschnittene 3-Zi.-ETW in Köln-Riehl - Erstklassige Lage an der Zoo-Flora
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage: Zentraler und Ruhiger Umgebung und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1959
Bezug
nach Absprache
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
171,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063889
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Lage von Köln-Riehl. Die Nähe zur Zoo-Flora und dem Rhein sorgt für eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl. Attraktive Kapitalanlage...
Ausstattung
+ Top-Lage an der Zoo-Flora und Rhein
+ Vermietet zu ca. 13.500 € JNKM aber auch für Eigennutzer gut möglich; mtl. Hausgeld ca. 365 €, inkl. Heizen, Wasser und Rücklagen, ca. 220 € umlegbar
+ Viel Entspannung im Freien dank eines Balkons - Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Hervorragend für schnellen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ge8x5v
Referenznummer: 2025551a43
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