Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Martin Sagel

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Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Nebenstraße - fast ohne Nachbarn

€ 885.000
Kaufpreis
168,56 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
398 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
50858 Köln 
(Junkersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 885.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Köln-Junkersdorf, direkt am "Autobahndeckel" der A1, der 2014 fertiggestellt wurde. Somit ist es hier schön ruhig und gleichzeitig hat man zu drei Seiten keine Nachbarn. Es ist eine nur von Anwohnern befahrene reine Wohnsiedlung. Vom Haus sind es ca. 300 Meter bis zur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1953

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Solarenergie, Pellets

Gültigkeit

14.08.2024 bis 13.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,64 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Teilkeller und kleinem Garten, Holzpellets-Heizung mit Solaranlage und wasserführendem Kaminofen im Wohnzimmer.
Diverse Gewerke wurden die letzten zwanzig Jahre bereits saniert und modernisiert. Verschiedene Restarbeiten sind noch nötig.

ca. 168 m² Wohnfläche in Erd- und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Saniert und modernisiert wurden zum Beispiel bereits:
+ 2000 Badezimmer mit Dusche, WC im Obergeschoss vollständig erneuert
+ 2000 Fenster im Obergeschoss / Straßenseite / Dachgaube
+ 2005 Badezimmer mit Duschwanne, WC und Handtuchtrockner im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hauptstraße 103, 50226 Frechen

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Herr Martin Sagel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffsb5v

Referenznummer: 42530105-066736

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