REIMANN Immobilien

Frau Renate Reimann

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Vallendar

€ 1.350.000
Kaufpreis
565 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 243 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
56179 Vallendar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in reinem Wohngebiet von Vallendar.

Die Umgebung von Vallendar bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Westerwald und das Mittelrheintal sind beliebte Ziele für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen.

Die Stadt und ihre Umgebung bieten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

voll vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Garten
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

09.07.2024 bis 08.07.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneiheiten und 6 Garagen als Kapitalanlage zum Kauf an.

Das Haus verfügt über 565 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 7 Wohnungen auf 4 Etagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten und Sanierungsarbeiten wurden...

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Ausstattung

Heizung: Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheitzt.

Fenster: Die Fenster des Objekts sind doppelverglast.

Bäder: Die Wohnungen sind mit gefliesten Tageslichtbädern ausgestattet.

Dach: Das Dach ist verschiefert.

Der allgemeine Zustand des Objekt lässt sich als sehr gepflegt und sauber...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch und weist einen Energieverbrauchskennwert von 109,00 kWh/(m²*a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist hierin nicht enthalten. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Der wesentliche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

REIMANN Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Hellenstraße 3, 56179 Vallendar

Geschäftszeiten
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Frau Renate Reimann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f6vn55

Referenznummer: 436

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