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IHS Immobilien GmbH

Frau Sandra Schwarzmann

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089 ···

Nr. anzeigen

089-99300800

Kapitalanlage oder Selbstbezug! Neubau 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage / Poing

€ 419.000

Kaufpreis

49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Sultenstraße 8

85586 Poing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

1 Stellplatz

€ 8.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sultenstraße 8 in 85586 Poing
Poing liegt ca. 15 km östlich vom Münchner-Ortsrand, hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und zeichnet sich unter anderem durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Über die Anschlussstellen Parsdorf und Anzing besteht mit dem PKW eine ideale Anbindung an die A 94...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Herbst / Winter 2025

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das von einem regionalen Bauträger errichtete Mehrfamilienhaus entsteht wunderschön ruhig gelegen am Rand von Poing.

Highlights des Objektes in der Sultenstraße:
. Ziegelmauerwerk porosiert mit 36,5 cm Wandstärke
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Dezentrale Wohnraumlüftung mit...

Ausstattung

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu dem Projekt.
Die detaillierte Baubeschreibung, sowie die bemaßten Pläne und
die Wohnflächenberechnung senden wir Ihnen gerne zu!

Weitere Informationen

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Bei...