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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Grünes Wohnen: Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Gartengrundstück und Blick auf die Ilmenau

€ 249.000

Kaufpreis

140 m²

Fläche ca.

4,5

Zimmer

2 000,18 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29579 Emmendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Preis/m²

€ 1.778,57

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Dank Nähe zum Wasser Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel per Pkw...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

354,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061512

Dieses Objekt bietet Hand- und Heimwerkern viel Platz für eigene Vorstellungen von gelungenem Wohnen. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Mit seinem wohnlich gestaltbaren...

Ausstattung

+ In einer ruhigen Umgebung in Wassernähe von Emmendorf, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Der Süd-Garten mit Weit- und Blick auf die Ilmenau, auf ca. 2.000 m² lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...