der stadtmakler - Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Martin Bähringer

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Vom Schlaf zu neuen Ideen - provisionsfrei

€ 635.000
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
192 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
35576 Wetzlar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 635.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt zwischen zwei Straßen, auf der Rückseite zu einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße in Präsenzlage und mit dem Haupteingang zu einer Einkaufsstraße mit Kurzzeitparkplätzen am direkten Rand der Altstadt von Wetzlar. Im Umfeld befinden sich Einzelhandel, Dienstleister, Gastronomie, Heilberufe sowie...

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Das Haus

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.12.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Einkaufs- und Präsenzlage befindet sich dieses bisher zum Einzelhandel als Bettenhaus genutzte Geschäftshaus, welches jetzt aus dem Schlaf erweckt werden möchte. Neben dem großen Untergeschoss sind Erd- und drei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss vorhanden. Das Grundstück ist vollständig überbaut, es handelt...

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Ausstattung

zweiseitiger Zugang, Aufteilung möglich, ursprünglich in 1948 erbaut und im Jahr 1984 in hochwertiger Bauweise saniert bzw. neu aufgebaut, alle Etagen mit Tageslicht, offenes Treppenhaus und (derzeit stillgelegter) Aufzug, in 2004 erneuerte Gas-Heizung, vollständige Unterkellerung, keine Außenanlagen, keine eigenen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

der stadtmakler - Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Bergstraße 8, 35578 Wetzlar

Geschäftszeiten
user

Herr Martin Bähringer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g29f5c

Referenznummer: 11202409K05

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