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CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Frau Ann-Kristin Kola

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 429142-37

Perfekt für Paare - Neubautraum in Rheinnähe mit Garten

€ 309.900

Kaufpreis

57,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Georg-Zapf-Straße 2a

51061 Köln

(Flittard)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Flittard⁴

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.900

Preis/m²

€ 5.380,21

Provision für Käufer

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Lage

Willkommen in Flittard, dem grünen Rheinstadtteil im Kölner Norden an der Grenze zu Leverkusen.
Das Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" liegt ruhig in der Georg-Zapf-Straße am Rande der Bayer-Siedlung. Das dörflich geprägte Flittarder Ortszentrum ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

209 900 - € 569.900

living_area

38.5 - 99.1 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 10.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen.

Die gut geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen...

Ausstattung

Nutzen Sie die attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten im Neubau - Wir informieren Sie dazu gern!

Die massive Bauweise beinhaltet:
- nachhaltiges Energiekonzept durch Wärmeversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
- Gasbrenntherme zur Unterstützung der zentralen Warmwassererzeugung
- KfW 55 EE Standard...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist...