Aulus Real Immobilien GmbH

Frau Kristin Bödeker

Vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen von Rehden mit 4 Einheiten und großzügigen Parkmöglichkeiten

€ 717,13
Preis/m²
507,58 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1 488 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49453 Rehden 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 717,13 Kaufpreis € 364.000 x-fache Miete 15,58

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt im Ortskern der Gemeinde Rehden (ca. 2.153 Einwohner) im niedersächsischen Landkreis Diepholz.

Die Gemeinde Rehden liegt ca. 6 km von der Kreisstadt Diepholz entfernt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur (Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Grund-/ Oberschulstandort, Kindergarten...

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Die Industriefläche

Kategorie

Werkstatt

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 17 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 22.08.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

63,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie ist im Herzen von Rehden, direkt an der B14 gelegen und eingebettet in eine lebendige Geschäftsumgebung. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1976, präsentiert sich als ein gut einsehbares Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.488 Quadratmetern.

Die unmittelbare Nachbarschaft zu...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale und gut sichtbare Geschäftslage
- vier Gewerbeeinheiten
- Personalräume
- getrennte Versorgungsmedien
- zwei neue Heizthermen (2022/2023)
- 17 dazugehörige Stellplätze und vieles mehr.

- Baujahr: ca. 1976
- Grundstücksgröße: ca. 1.488 qm
-...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.370,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.370,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
AULUS REAL Immobilien GmbH, Birkenallee 1A, 49413...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Aulus Real Immobilien GmbH

Birkenallee 1a , 49413 Dinklage

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Frau Kristin Bödeker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gt6s5c

Referenznummer: 10343

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