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Dressel Immobilien GmbH

Herr Jonas Hofmann

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Repräsentatives Einfamilienhaus mit eigenem Poolhaus und traumhaften Garten in zentraler Lage

€ 499.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Das hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Mischgebiet in Bad Bernecks schönstem Stadtteil Blumenau. Die traumhafte Lage bietet den idealen Rückzugsort für Menschen, die eine angenehme und friedliche Umgebung suchen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit der Nahversorgung und der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.08.2024 bis 21.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem besonderen Einfamilienhaus, das Charme und Moderne vereint. Eingebettet in einer ruhigen Lage an der Westendstraße in Bad Berneck, auf einem weitläufigen und liebevoll gepflegten Grundstück, erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sofort bezugsfertig und von Architekten 2023...

Ausstattung

+ 1.680m² Grundstücksfläche
+ 245m² Wohnfläche
+ sofort bezugsfertig
+ toller Kamin
+ großer Balkon
+ 33m² große Terrasse
+ Haus 2023 von einem Architekten renoviert
+ optimale Raumaufteilung
+ Fußbodenheizung und LEDs in der Diele
+ elektronische Rollläden im EG
+ große Garage
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...