Marko Künne Immobilien

Nadine Seidel

Wohn- und Gewerbeobjekt mit guter Infrastruktur - Kapitalanlage oder Eigennutzung

€ 690.000
Kaufpreis
971,85 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
3 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06237 Leuna 
(Göhren)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000 Preis/m² € 709,99 x-fache Miete 14,38

Provision für Käufer

41.055,00 €

Lage

Göhren liegt etwas westlich vom Gewerbepark Leipzig-West und dem Einkaufscenter Nova Eventis, fast mittig zwischen Leipzig und Halle. Bis zur A9 sind es ca. 4 Km und das Schkeuditzer Kreuz mit Anbindung zur A38 ist ebenfalls schnell erreicht. der Flughafen Leipzig-Halle befindet sich am Schkeuditzer Kreuz.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1994

  • Balkon
  • renoviert / saniert
  • 19 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein kleines Wohn- und Gewerbeobjekt mit ca. 700m² Hallen- und Bürofläche und ca. 270 m² Wohnfläche. Aktuell stehen ca. 85 m² Gewerbefläche leer. Das Grundstück ist 3000m² groß und gepflastert. Es gibt zwei Zufahrten, 13 Stellplätze, kleine Grünflächen und Bäume. Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise

Preisinformation

19 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,96
Nettorendite Soll in %: 7,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.991,60 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,68 m², Gesamtfläche: 971,85 m², vermietbare Fläche: 971,85 m², Sonstige Fläche: 1.298,83 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
user

Nadine Seidel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fuyv5y

Referenznummer: 544581

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