Stoffels Immobilien GmbH

Abt. Vermietung

Stadt-Dachgeschosswohnung!

€ 540
Kaltmiete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWirtelstrasse 23
52349 Düren 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 540 Nebenkosten € 200 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.080,00 2 KM

Lage

Zentrale Lage in der Fußgängerzone: ideal zum Einkaufen, Arbeiten und Leben. Parkmöglichkeiten bestehen im schnell erreichbaren Parkhaus Schützenstraße (3 Min.).

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.06.2025

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle und großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in der Fußgängerzone mit einer Gewerbeeinheit und insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde 2015 hochwertig saniert und verfügt über eine geräumige Diele, ein sehr großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche zur...

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Ausstattung

- Bodenbelag: Laminat
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Kellerraum
- separate Wasseruhren
- Fahrstuhl bis in die 2. Etage

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vermietung nur an Berufstäge bzw...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Stoffels Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Gürzenicher Str. 85-87, 52355 Düren

Geschäftszeiten
user

Abt. Vermietung

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzzu5b

Referenznummer: Wir23

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