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S-Immobiliendienst GmbH

Frau Vildan Kizilirmak

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Investment mit Altbaucharme in Wattenscheid

€ 449.000
Kaufpreis
475 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 139 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44866 Bochum 
(Wattenscheid)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 x-fache Miete 25,52

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.12.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

90,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Baujahr ca. 1906
- 6 Wohneinheiten
- 6 Außenstellplätze
- Altbaucharme
- Garten
- Gasetagenheizungen
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Erhaltungszustand
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar

Preisinformation

6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.516,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.592,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr, Grundrisse, Ansichten, Schnitte und der Wohnflächenberechnung sowie der Baurechtmäßigkeit vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Der...

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 61 Bewertungen)

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

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Online-ID: 2f72h5f

Referenznummer: 18312

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