www.r-o.de+++ Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Löbtau! Hohe Qualität!

€ 2.260.000

Kaufpreis

962,33 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

799 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Löbtau-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.260.000

Provision für Käufer

6,96 % inkl. MwSt.

Lage

- Löbtau-Süd: der Stadtteil liegt süd-westlich der Innenstadt und zählt zu den guten Wohnlagen
- im Quartier befinden sich überwiegend freistehende oder in Blockrandbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil
- ein Großteil der Bebauungsstrukturen im Viertel wurde seit den 1990er-Jahren rekonstruiert und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

5 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss
- 12 Wohneinheiten
- um 1900 errichtetes Gebäude
- im Jahr 2024 umfängliche Maßnahmen im Objekt vorgenommen (z. B. Restauration Treppenhaus)
- neue Gas-Brennwertheizung (hybridfähig)
- Balkone und eine Terrasse
- die...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen...