Immobilia Obergruber GmbH
Herr Franz Obergruber
004 ···
Nr. anzeigenGepflegte Ertragsliegenschaft in Linz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Dank der guten Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof Linz ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sicherstellt. Darüber hinaus ist die Lage verkehrsgünstig an das Straßennetz angeschlossen, was...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
21,30 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,75
Details
Objektbeschreibung
Das Bürohaus in der Hamerlingstraße 27, 4020 Linz, bietet eine beeindruckende Bürofläche von insgesamt 1.151 m². Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse in Linz suchen, daher ist der Vermietungsgrad nahezu 100%. Neben den großzügigen...
Ausstattung
Die Liegenschaft, welche als Baurecht (Restlaufzeit von 31 Jahren) errichtet wurde und zum Verkauf steht, stellt eine attraktive Option für Investoren dar, die ein gewinnbringendes Objekt suchen.
Der Jahresmietertrag nach Abzug des Baurechtzinses (€ 37.700,-/Anno) beläuft sich bei dem derzeitigen Vermietungsstand von...
Preisinformation
26 Stellplätze
23 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Maklerhonorar von 3,6% in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für...
Anbieter der Immobilie
Immobilia Obergruber GmbH
Arthur-Krupp-Straße 1, 3300 AMSTETTEN
Online-ID: 2f77t5x
Referenznummer: 35028
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