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To.M. Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Tom Feldhordt

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030 ···

Nr. anzeigen

03025700754

Provisionsfrei für Käufer! Hohe Rendite-Chancen! Top Flexibilität durch gezielt freie Wohnungen!

€ 1.998.000

Kaufpreis

1 263 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 032 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18437 Stralsund

(Tribseer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.998.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage mit Historie:
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtkern von Stralsund, im Stadtgebiet Tribseer. Als integraler Bestandteil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und Kreisstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen ist Stralsund eine Stadt mit einer Einwohnerzahl von rund 59.000 und wachsendem Potenzial für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.07.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

166,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 1.998.000 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann.

Renovierungen und Modernisierungen:

In den Jahren...

Ausstattung

Effizienz und Komfort:

Gas-Zentralheizung, stets mit inkludiertem Warmwasser für den optimalen Wohnkomfort.

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.

Optimale Beleuchtung: Die neu renovierten Flure zu den Wohnungen sind mit modernen LED-Leuchten ausgestattet, die dank integriertem Bewegungsmelder für...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 126.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Herzlichen Dank dafür!

Nach Erhalt Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten, können wir Ihnen eine Drohnenaufnahme und weitere Fotos zur Verfügung stellen.

Da...