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Gottschau Immobilien GmbH

Herr Manfred Gotttschau

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01702194155

Die ideale Wohnung für Singles und Paare mit Platzbedarf

€ 650.000

Kaufpreis

131,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10629 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Hausgeld

€ 549

Provision für Käufer

3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Kiezlage mit viel Leben und Bewegung, vielen kleinen
Geschäften und schönen Restaurants.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein Discounter.
In ca. 250m Entfernung befindet sich der S-Bhf. Charlottenburg, der eine zügige Verbindung zu
sämtlichen Zielen in und um Berlin...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

KWK_REGENERATIV

Gültigkeit

bis 27.05.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wer die Vorzüge hoher Altbauräume in Kombination mit einem eigenen Gartenanteil genießen möchte, weiß, dass dies nur in einem Erdgeschoss möglich ist.
Urbanes Leben in Kombination mit dem nostalgischen Charme eines Altbaugartens machen den speziellen Reiz dieser Wohnung aus.
Das Aufstehen in einem Schlafzimmer mit...

Ausstattung

- Wohnung 2017 behutsam umgebaut und komplett saniert
- Deckenhöhe ca. 3,40m
- teilweise Stuck verzierte Decken
- teilweise original Messingbeschläge an Türen
- größtenteils Holzdielenböden
- geschmackvoll geflieste und gepflegte Bäder-
- 2 Bäder (eins mit Dusche, eins mit Badewanne)
- Schlaf-, und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben ohne Gewähr.
Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter
übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie...