Hartmannsdorf Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Ludwig Soller
015 ···
Nr. anzeigenFür Kapitalanleger & zukünftige Eigennutzer - Ihr Zuhause in Unterschleißheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Lage
Die Immobilie befindet sich in Unterschleißheim, einer dynamischen und wachsenden Gemeinde nördlich von München, die durch ihre exzellente Infrastruktur und starke Wirtschaft überzeugt. Unterschleißheim ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl an großen und mittelständischen Unternehmen, was den Standort...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Erdgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 24.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Unterschleißheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,39 m², einer zuverlässigen Mieterin seit 2014 und einem Indexmietvertrag mit einer Kaltmiete von 730,89 EUR, sichert diese Wohnung...
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 54,39 m²
- 3. Obergeschoss in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Vermietet an eine zuverlässige Mieterin seit 2014
- Kaltmiete 730,89 EUR - Indexmietvertrag
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Badezimmer vollständig gefliest
- Separate Küche
- Kellerabteil für...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 3,26
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.770,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre...
Anbieter der Immobilie
Hartmannsdorf Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Weststraße 5, 09232 Hartmannsdorf
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jyq35e
Referenznummer: MM-007554