Alexander Elfmann

Herrn Alexander Elfmann

phone

085 ···

Nr. anzeigen

Gehobene EG-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung 61 QM | 2-Zimmer | TG-Platz | PV-Anlage | KFW40QNG

€ 255.738
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94065 Waldkirchen 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 255.738 Hausgeld € 100

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage:

Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und der Nationalparkgemeinde Grafenau – eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald und verfügt über eine hervorragende touristische...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

04.08.2024 bis 04.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Mitten im Herzen Waldkirchen wird derzeit eine neue Siedlung gebaut, das zweite Mehrfamilienhaus aus 12 Einheiten wird ebenso nach dem Förderprogramm KFW40QNG gebaut und erfüllt alle Kriterien zum energieeffizienten Wohnen. Über eine breite Zufahrtstraße gelangen sie in die Tiefgarage, in dieser ist...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Wichtigste Ausstattungen:

· Fußbodenheizung | Erdwärmepumpe

· Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

· Personenaufzug

· KFW40QNG sehr niedriger Energiebedarf - nur 20 kw/m²a

· PV – Anlage + Speicher

· Nutzräume im Keller sowie...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Alle 12 Einheiten im Überblick
Wohnung 1: EG mit Balkon | ca. 64 QM WFL | Preis: 270.186 Euro

Wohnung 2: EG mit Balkon | ca. 64 QM WFL | Preis: 270.228 Euro

Wohnung 3: EG mit Balkon | ca. 61 QM WFL | Preis: 255.738 Euro

Wohnung 4: EG mit Balkon | ca. 61 QM WFL | Preis. 255.276 Euro

Wohnung 5: EG...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Alexander Elfmann

Alte Straße 11, 94034 Passau

Geschäftszeiten
user

Herrn Alexander Elfmann

Dein Ansprechpartner

085 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fd7f5g

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Waldkirchen (Waldkirchen) 2-Zimmer kaufen in Waldkirchen (Waldkirchen) 3-Zimmer kaufen in Waldkirchen (Waldkirchen) 4-Zimmer kaufen in Waldkirchen (Waldkirchen) 5-Zimmer kaufen in Waldkirchen (Waldkirchen)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.