OstseeSparkasse Rostock

Frau Lina Sachtler

Rostocker Altstadt - Mehrfamilienhaus

€ 1.050.000
Kaufpreis
392 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
204 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18055 Rostock 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000 Preis/m² € 2.678,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Warnow gelegen und nur wenige Minuten vom Neuen Markt entfernt, bietet Ihnen diese moderne und zentrale Eigentumswohnung einen besonders großen Wohnkomfort. Hohe Ansprüche an zentrales Wohnen in maritimer Umgebung vereinen sich hier wunderbar miteinander.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Frei ab

vermietet

  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2022 bis 25.03.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten, was auch das gepflegte Äußere des Hauses zeigt.

Die hier zum Verkauf stehenden Wohnung sind alle in sich abgeschlossen bzw. bereits vor einigen Jahren aufgeteilt worden...

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Ausstattung

- Objektbaujahr 1936 - ca. 1995 zahlreiche Instandsetzung arbeiten (Elektrik, Dach, Leitungen, Bäder)
- 8 Wohneinheiten auf 394 m² Wohnfläche
- 204 m² Grundstücksfläche
- Stellplatz hinter dem Objekt (vermietet)
- voll vermietet
- alle Wohnung durch Abgeschlossenheitsbescheinigung einzeln aufgeteilt
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...

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Anbieter der Immobilie

Partner

OstseeSparkasse Rostock

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

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Frau Lina Sachtler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fr5n5j

Referenznummer: 260-175

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