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OstseeSparkasse Rostock

Frau Lina Sachtler

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 23 121 744

Rostocker Altstadt - Mehrfamilienhaus

€ 930.000

Kaufpreis

392 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

204 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18055 Rostock

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 930.000

Preis/m²

€ 2.678,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Warnow gelegen und nur wenige Minuten vom Neuen Markt entfernt, bietet Ihnen diese moderne und zentrale Eigentumswohnung einen besonders großen Wohnkomfort. Hohe Ansprüche an zentrales Wohnen in maritimer Umgebung vereinen sich hier wunderbar miteinander.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Frei ab

vermietet

gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2022 bis 25.03.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten, was auch das gepflegte Äußere des Hauses zeigt.

Die hier zum Verkauf stehenden Wohnung sind alle in sich abgeschlossen bzw. bereits vor einigen Jahren aufgeteilt worden...

Ausstattung

- Objektbaujahr 1936 - ca. 1995 zahlreiche Instandsetzung arbeiten (Elektrik, Dach, Leitungen, Bäder)
- 8 Wohneinheiten auf 394 m² Wohnfläche
- 204 m² Grundstücksfläche
- Stellplatz hinter dem Objekt (vermietet)
- voll vermietet
- alle Wohnung durch Abgeschlossenheitsbescheinigung einzeln aufgeteilt
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...