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Antje Schmidt Immobilien

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Nr. anzeigen

0351-8629290

0162- 2072573

Wunderschönes Anwesen in ruhiger Lage mit schönem Garten!

€ 695.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01129 Dresden

(Trachau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

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Lage

Trachau befindet sich im Nordwesten von Dresden und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Mickten und Pieschen. Alttrachau ist Kern des ehemaligen Straßenangerdorfes. Um den Platz, an dem sich einst auch die beiden Dorfteiche befanden, gruppieren sich die verbliebenen unter Denkmalschutz stehenden Gehöfte. Grund- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.10.2024 bis 11.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes, vollunterkellertes 3-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Dresden-Trachau. Es wurde im Jahr 1933 erbaut und verfügt über einen perfekten Sanierungsstand. Im Jahr 2019 wurde die alte Ölheizung durch moderne Gastherme ersetzt. Die Hauselektrik wurde erneuert und ein...

Ausstattung

Anschluss für Elektro-Herd, Anschluss für Geschirrspüler, Einbauküche
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche

Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit 6.120,00 EUR.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind ab 01.11.2024 freistehend, daher richtet sich unser Angebot auch Familien mit Eigennutzerinteressen.