Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ralf Landl

EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen!

€ 627.000
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
679 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85296 Rohrbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 627.000 Preis/m² € 3.215,38

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage an einer wenig befahrenen Anliegerstraße.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposee.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.04.2023 bis 28.04.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1980 erbaute EFH ist ideal geeignet für eine große Familie. Aber auch für zwei Generationen wäre das Haus nutzbar, da im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung vorhanden ist.
Die Eigentümer haben das Objekt teilweise saniert, so wurden bereits 2017 neue Kunststofffenster und Rollläden eingebaut, auch die Bäder und der...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

- Vollwärmeschutz an der Fassade
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Erneuerung aller Elektro- und Wasserleitungen
- Einliegerwohnung
- Einbauküche
- zwei Badezimmer
- voll unterkellert
- große Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Münchener Straße 47, 85051 Ingolstadt

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Herr Ralf Landl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejmk5w

Referenznummer: 44230110-057770

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