Ansprechpartner

Raum & Klassik Immobilien Markus Philipp

Herr Markus Philipp

Neubau + Erstbezug: 4-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss inkl. Aufzug & Küche

€ 380.400
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHeppstädter Weg 2a
91334 Hemhofen 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 380.400 2 Stellplätze, je € 12.000

Provision für Käufer

Der Verkauf erfolgt für den Käufer (und für den Verkäufer) provisionspflichtig i.H. von 3,57% brutto des beurkundeten Kaufpreises, fällig mit notarieller Unterschrift des Kaufvertrages = 13.580,- EUR

Lage

Die Immobilie liegt im Ortskern von Hemhofen, ruhig in einer Seitenstraße und dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Pendler aus Erlangen/Forchheim/Herzogenaurach sowie Nürnberg und Fürth freuen sich über die sehr gute Anbindung an...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

26.11.2021 bis 25.11.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

HERZLICHEN WILLKOMMEN IN HEMHOFEN!

Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ganz besonderen Komfort...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Dieser energie-effiziente KfW-55-Neubau wurde vom Bauträger gut ausgestattet, u.a. finden Sie:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Jalousien
- große Fensterflächen
- moderne Einbauküche inklusive
- 2 Stellplätze je Wohnung verfügbar
- Eigenes abgetrenntes Kellerabteil
-...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns über eine kleine und feine Hausgemeinschaft, in der man sich noch kennt und gegenseitig nach Bedarf auch einmal hilft.

Bei einer ggfs. notwendigen Finanzierung unterstützen wir Sie mit einem sehr effizienten und attraktiven Finanzierungsnetzwerk.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Raum & Klassik Immobilien Markus Philipp

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Angerer Str. 13, 83346 Bergen

Ansprechpartner

Herr Markus Philipp

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcnp5r

Referenznummer: Hemhofen_Maisonette

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.