image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (7)

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Vermietete, gepflegte 3-Zi.-Wohnung ideal für Investoren in zentraler Lage von 1170 Wien

€ 299.500

Kaufpreis

84,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1170 Wien

(Hernals)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.500

Preis/m²

€ 3.552,78

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage von 1170 Wien bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite

Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

111,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,90

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061643

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Wien. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die Gebäudesanierung fand im Jahr 2010 statt und die Kernsanierung der...

Ausstattung

+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Wien, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung
+ Ideale Grundlagen für Investment dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2021 (Thermentausch)
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Holzparkettboden, hohe...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.460,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...