NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herr Dominik Ising
020 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gladbeck, im Stadtteil Mitte. Dieser zentrale Stadtteil bietet neben zahlreichen Grünflächen zur Naherholung ein breites Sport- und Kulturangebot. Eine lebendige Innenstadt sowie eine optimale Verkehrsanbindung runden den Standort ab. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt nur einige Gehminuten von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1984
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 04.01.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 24 Wohneinheiten sowie 7 Gewerbe-/Büro-/Praxiseinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in 13 Dreiraumwohnungen, 9 Zweiraumwohnungen und 2 Appartements mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 120 m².
Die Büro-, Praxis- und Gewerbeeinheiten verfügen über Flächen von ca...
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nachstehend nennen wir einige Ausstattungsdetails:
- flexible Grundrisse der Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- großzügige Fensterfronten im Erdgeschoss
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
- Fernwärmeheizung
- Holzfensterrahmen mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 250.008,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 210.609,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus 1:
Energieverbrauchsausweis: 144 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1984
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Effizienzklasse: E
Haus 2:
Energieverbrauchsausweis: 148 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1984
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Effizienzklasse: E
Haus...
Anbieter der Immobilie
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen
Online-ID: 2fj6r5w
Referenznummer: 3708
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