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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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0800 500 80 02

Sofort bezugsfrei: Moderne 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Rodenkirchen

€ 270.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50996 Köln

(Rodenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Preis/m²

€ 4.821,42

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064289

Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung....

Ausstattung

+ Als Investment, aber auch für Eigennutzer
+ bezugsfrei
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines großzügigen Balkons
+ 2022 renoviert
+ mtl. Hausgeld: ca. 510 € inkl. Instandhaltungsrücklage
+ Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...