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In Galerie öffnen (9)

Hamel Immobilien

Herr Erik Hamel

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-23225520

Großzügige 3 Zimmer-Altbau-Wohnung unweit des Schloss Sanssouci und der Innenstadt

€ 719.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14469 Potsdam

(Jägervorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 719.000

Hausgeld

€ 439,87

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. zzgl. MwSt.

Lage

Unweit des Schloss Sanssouci liegt dieser schöne, sanierte Altbau in einer der begehrtesten Wohngegenden Potsdams, dem Stadtteil Jägervorstadt. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Ruhe.

Nachbarschaft und Umgebung:

- Parkanlagen: In unmittelbarer Nähe befindet sich der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.02.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen hiermit eine schöne 3 Zimmer-Wohnung anbieten, welche sich in einem sanierten Altbau nahe des Schlosses Sanssouci befindet. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit. Alle Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lassen hierdurch eine Vielzahl von Renovierungsvarianten zu. Die Küche bietet...

Ausstattung

- repräsentativer Stuckaltbau
- Küche mit viel Platz für einen großen Tisch
- Balkon
- Wannen-Dusch-Bad
- Parkett
- Keller
- Abenteuerspielplatz in der Nähe

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.

Es gelten unsere folgenden "Allgemeine...