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LBS Bayern Süd

Frau Anja Syed

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081 ···

Nr. anzeigen

08141 5060 16

015158894113

Sonnige 2-Zimmer-Kapitalanlage in Unterschleißheim-Lohhof

€ 329.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

(Lohhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 206

Provision für Käufer

2,75 % inkl. MwSt.

Lage

Unterschleißheim-Lohhof zeichnet sich vor allem durch seine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe).

Die S-Bahn-Station "Lohhof" (S1 Freising/Flughafen) ist in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

12.10.2018 bis 12.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 50m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift in einer 1973 fertiggestellten Wohnanlage.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2019 für eine Kaltmiete von € 700,- vermietet. Sie besteht aus einem gut geschnittenem Flur, einem Bad, einem Schlafzimmer sowie einem...

Ausstattung

- Wohn- und Schlafzimmer mit Südostbalkon
- Moderne 3-fach Kunstofffenster mit Rollos
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- TG-Stellplatz (kein Duplex)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Eigentumswohnung nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungsnachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über...