Ansprechpartner

Engel & Völkers

Herr Stefan Hegmann

Renditestarkes WGH in beliebter Lage von Schweinfurt

€ 1.265.000
Kaufpreis
349,31 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
223 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97421 Schweinfurt 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.265.000 Preis/m² € 3.621 x-fache Miete 23,63

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Altstadtlage von Schweinfurt. Eine sehr gute PKW sowie ÖPNV Anbindung ist gewährleistet. Gleichsam sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Unternehmen und Schulen im direkten Umfeld zu finden.
Die Stadt Schweinfurt, welche in den letzten Jahren eine spürbare Aufwertung erfahren hat...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.02.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

235,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus.

Alle 2020 modernisierte Wohneinheiten sind gut geschnitten und wirken offen, hell und modern.


Weitere Eckdaten der Immobilie:

- Grundstücksgröße 223 m²
- Bodenrichtwert...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,42
Nettorendite Soll in %: 4,61
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.344,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.944,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 349,31 m², Gesamtfläche: 349,31 m², vermietbare Fläche: 349,31 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 100.00

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Karmelitenstraße 24, 97070 Würzburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Stefan Hegmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2axvf5l

Referenznummer: 7509

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