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Eberhardt Immobilien

Herr Peter Eberhardt

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056 ···

Nr. anzeigen

05651/9524911

0160/4785705

Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

€ 150.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37287 Wehretal

(Vierbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Wohnlage in Vierbach. Nach hinten befinden Sie sich inmitten der Natur. Die Dorfgemeinschaft ist intakt und sehr aktiv. Die Nachbarschaft ist gepflegt und hilfsbereit.

Vierbach ist ein Teil der Gemeinde Wehretal. Der Ort zählt ca. 300 Einwohner und liegt fünf Kilometer westlich von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.10.2024 bis 24.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

389,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Dank Renovierungen, wie einem neuen Dach und einer effizienten Brennwertheizung wurden bereits grundlegende Arbeiten für ein warmes und behagliches Zuhause vorgenommen. Die Raumaufteilung ist großzügig...

Ausstattung

Im Erdgeschoss betreten Sie zuerst den Windfang. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Gäste-WC und den geräumigen Wohnbereich. Die offene, großzügige Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche , die günstig dazu erworben werden kann, ausgestattet und harmoniert ideal mit dem angrenzenden Esszimmer und dem...