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Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

Herr Ralf Hoffmann

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Nr. anzeigen

0618877131

015124102928

Exklusives Wohn- und Geschäftshaus: Ihr ideales Investment mit vielfältigen Möglichkeiten!

€ 4.350.000

Kaufpreis

1 313 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 877 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63517 Rodenbach

(Niederrodenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 4.350.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage dieses Objekts in Rodenbach ist herausragend. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich die nächste Bahnstation, nur wenige Gehminuten entfernt, die Ihnen eine mühelose Erkundung des gesamten Bundeslandes und darüber hinaus ermöglicht. Die Bahn bringt Sie schnell nach Hanau, wo Sie Anschlusszüge nach Frankfurt am Main...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Terrasse
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Bad mit Fenster und Dusche
Sauna
gepflegt
27 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

02.12.2009 bis 02.12.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges, vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftsobjekt in erstklassiger Lage von Rodenbach, das sich durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein großes Potenzial für Investoren auszeichnet. Das Anwesen umfasst ein Haupt- und ein Nebenhaus mit insgesamt 17 modernen Wohnungen auf...

Ausstattung

Dieses exklusive Wohn- und Geschäftsobjekt in Rodenbach besticht durch seinen ausgezeichneten Zustand, der durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2018 erreicht wurde. Die durchgeführten Modernisierungen haben sowohl den Komfort als auch die Attraktivität des Gebäudes erheblich gesteigert.

Die wesentlichen...

Preisinformation

26 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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