Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Olaf Leuschner
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Ca. 400 m von den ersten Weinhängen des "Gutes Pesterwitz" entfernt - ca. 1 Km vom Ortseingangsschild der Landeshauptstadt Sachsens liegt traumhaft ruhig in verkehrsberuhigter Zone unser schöner Reihenhausteil, den Sie komplett erwerben können. Direkt bei dem Stadteingangsschild Dresdens befindet sich ebenfalls die Auffahrt...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.08.2016 bis 29.08.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
vermietete Etagenwohnung im 1.OG mit Balkon und einem herrlichen Ausblick.
Das Haus wurde ca. 1992 errichtet und im Jahr 2023 umfangreich modernisiert.
Das 3-er Mehrfamilienhaus ist unterkellert und stellt für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume zur...
Ausstattung
Folgende Arbeiten wurden im Sommer 2023 durchgeführt:
am Haus:
- Fassadenanstrich/Dachreinigung
- Anstrich Fenster
- Wartung der Rollläden
- Anstrich Treppenhaus
- Erneuerung der Briefkastenanlage
- Neuanlage des Vorgartens
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.824,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
*Für den Käufer provisionsfrei.
Es werden auch die beiden Wohnungen im EG und im DG zum Verkauf angeboten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit das Gesamteigentum an der WEG zu erwerben und kaufen Sie alle drei Wohnungen zum Vorzugspreis im Paket für nur 399.000€.
Ihr persönlicher Berater der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königsbrücker Straße 21-29, 01099 Dresden
Online-ID: 2dp2m5z
Referenznummer: 42430102-039887
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