Immobye GmbH & Co. KG
Frau Elif Kozan
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Nr. anzeigenDiskrete Vermarktung - Exklusives Immobilienangebot: Gewerbepaket in Neuss- Vollvermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Das Objekt liegt im Herzen einer belebten Innenstadt, einem pulsierenden Stadtteil mit hoher Fußgängerfrequenz. Die zentrale Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Diese begehrte Lage zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an...
Das Renditeobjekt
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Das Gewerbepaket, bestehend aus vermieteten Ladenlokalen, bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Die attraktive Lage garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Mit einer Gesamtfläche von 2900 qm erstrecken sich die vollvermieteten Gewerbeeinheiten über mehrere Ladenlokale, die eine vielfältige Nutzung...
Ausstattung
- Vollvermietet
- individuell auf die Mieter abgestimmte Raumgestaltungen in den Flächen
- Parkhaus mit Dauerpark- Möglichkeit für Mieter, Besucher, Anwohner etc.
- Kernsanierung 2022-2024
- Leitungen (Gas, Wasser, Elektro) alle neu in 2024
- Warmwasserversorgung über...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,22
Nettorendite Soll in %: 7,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 350.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 350.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobye GmbH & Co. KG eine
Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision
errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eena5w
Referenznummer: 10168
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