Ansprechpartner

Mollwitz GmbH

Herr Marcus Lakenmacher

Blankense mit Elbblick - Exklusive Villa

€ 4.182.700
Kaufpreis
479 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
748 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseFalkentaler Weg 10
22587 Hamburg / Blankenese 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.182.700

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Lage

Blankenese ist einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile in Hamburg, der für seine idyllische Lage an der Elbe und das sogenannte Treppenviertel bekannt ist. Gerade für Golf-, Pferde- oder Wassersport-Fans finden sich hier viele Angebote. Der Golf-Club Falkenstein - einer der ältesten und renommiertesten Plätze in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2023

  • Zustand: projektiert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 10.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Architektin: Christiane Mollwitz
Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln. Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem...

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Ausstattung

Highlights:
. Nur 100 Meter vom Elbstrand entfernt
. Traumhaftes Hanggrundstück
. Südwest-Dachterrassen u. Loggia mit Elb- und Weitblick
. exklusive Villa mit ca. 479 qm Wohn-/Nutzfläche
. Hochwertige Fassade mit Fassadenverzierung
. Tiefgarage (Straßenniveau) mit Platz für 2 PKW und Fahrräder
. Aufzug...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis ist zzgl. der sog. Bauneben- und Erschließungskosten in Höhe von Euro 512.550,-.


In den Baunebenkosten sind folgende Leistungen beinhaltet:
Sämtliche bauvorbereitende Maßnahmen auf dem Grundstück (Abbruch etc.) . Vermessungsarbeiten . Erdarbeiten (Bodenan- und Abfuhr) . Verbaumaßnahmen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Mollwitz GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schleusenredder 17 a, 22397 Hamburg

Ansprechpartner

Herr Marcus Lakenmacher

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gr6p57

Referenznummer: MLFalkentaler_Online

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