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Angebot von Julia Gross

Exklusive Gewerbeimmobilie Praxis, Büro, Laden 208 m²

auf Anfrage
Nettomiete
208 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKrohnskamp 13
22301 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Nebenkosten € 852 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

15.000,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Mühlenkamp, das Herzstück Winterhudes mit einem vielseitigen Gastronomie- und
Einzelhandelsangebot. Zudem grenzt mit der Dorotheenstraße eine weitere beliebte Straße Winterhudes direkt an den Standort der Ladenfläche. Goldbekkanall...

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Die Ladenfläche

Baujahr

1981

Bezug

nach Absprache

Fensterfront

9,00 m

Erdgeschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

115,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt umfasst das Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer
großzügigen Fläche von 151 m2 sowie einem Kellergeschoss von etwa 57 m2. Die Etagen sind ? über interne Treppen miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen ? über eigene Toilettenräume.
Im Kellerbereich befinden sich derzeit zwei...

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Fläche ist renovierungsbedürftig. Die verfügt über eigene Abwasserpumpe. Für die Fensterfront und 2 übrigen Fenstern ist ein Austausch in Rahmen energetischer Sanierung von der Hausverwaltung geplant. Die Fläche ist nicht nur als Ladenfläche zu nutzen...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Gewerbefläche befindet sich direkt an einer gut befahrenen Kreuzung, was für gute Sichtbarkeit sorgt.
Eine Verlegung vom Abluftkanal über die Außenwand nach dem Dach des Hauses ist problematisch.
Das Objekt ist alarmgesichert.
Eine...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss KGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
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Angebot von Julia Gross

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fsea5z

Referenznummer: 280985

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